办公楼智能化系统设计方案

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设计原则
以员工为中心，以全面集成为手段，以提高地产大厦管理水平和服务效率为目标，打造真正全面的现代化办公楼。为了能更好体现数字化办公楼的建设目标，作为基础性的智能化系统要时刻围绕数字化办公楼的需求和发展方向进行建设。
        整体规划:任何一个信息系统的建设都不可能是一蹴而就，地产大厦全面数字化是一个庞大、复杂、长期的系统工程，更需要先做一个整体的规划，无论从战略上或从战术上，从硬件上或从App上都必须先进行整体的调研和规划，才能为后续的建设指明道路和打下基础。当然智能化系统作为地产大厦的一个重要环节，同样要有个整体的规划。
        全面集成:数字化办公楼的建设是地产大厦各种应用系统的基础，事实证明它不可能由一家企业提供所有的产品，它必须是对多家厂商的产品进行充分的集成，让其充分发挥各自的效益，才能构建成一个完整而丰富的数字化办公楼体系，因此在建设的过程中应注意标准化的建设。
        分步实施:数字化办公楼的建设过程是一个长期的过程，必须分成多个阶段来完成，以保证系统建设的可行性和可控性，因此大家必须在总体规划的引导下，对整个过程进行科学地划分多个实施阶段，逐步完成数字化办公楼各项工程的建设。
        前瞻性: 地产大厦的后期建设将需要很长一段时间，因此在进行数字化（包括智能化系统）建设时应具有一定的前瞻性，要考虑到五到十年后技术的发展水平和成熟程度。
        实用性: 地产大厦的数字化建设在考虑先进领先的同时，也应考虑到地产大厦的实际情况和图书馆的实际需求，各子系统的选择和建设应考虑到实用性。
三、设计依据
        《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006；
        《中国电气装置安装工程施工以及验收规范》 GBJ232-82；
        《电子计算机机房设计规范》GB50174-2008；
        《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2000年版）
         《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343-2004
         《雷电电磁脉冲的防护》IEC61312-1：1995
        《低压配电系统的电涌保护器SPD》IEC61643-1：1998
        《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》 GB/T50312-2007；
        《安全防范工程技术规范》GB50348-2004。
        《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94；
        《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94；
        《有线电视广播技术规范》GY/T106-92；
        《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2004；
        《建筑与建筑群综合布线工程设计规范》  GB/T50311-2007；
        《电视接收机确保与电缆分配系统兼容的技术要求》  BG12323-90；
        《卫星广播电视地球站设计规范》GYJ41-89；
        《有线广播录音、播控室声学设计规范和技术用户技术要求》GYJ41-86；
        《智能建筑弱电工程设计施工图集》GJBT-471；
        《大楼通信综合布线系统总规范》YD/T926.1-97；
        《商用建筑电信布线标准》EIA/TIA-568A；
        《建筑通信线路间距标准》 EIA/TIA-569；
        《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-2003；
         招标图纸
第二章 各系统设计
一、综合布线系统
1、系统概述
随着人民生活水平和健康意识的提高，对办公服务条件的要求也越来越高。地产大厦办公楼在加紧新大楼硬件的建设同时，亦加紧App的建设。为更好地充分发挥地产大厦办公楼软硬件的优势，就需要一套高效、快捷、安全的运行机制。网络建设目标是既能适应大楼智能化办公发展需要，又具备先进的扩展功能，保证大楼今后二十年内的网络应用，成为一个安全、高效的工作环境和高度信息资源共享的办公大楼，提高工作效能、节约能源和节省人力、减少维护和管理费用，以达到短期投资、长期受益的目的，并具有较强的先进性、实用性、开放性、集成性与可扩展性、安全性与可靠性，以及标准化与模块化等功能。
2、需求分析
地产大厦办公楼在日常的应用中，有大量的一定格式的文件流转、审批、统计图表、决策支撑、政令行文，包括文字信息、动态与静态图像信息、语音信息的传输，及多媒体系统的大量应用。综合布线系统是一个模块化、灵活化要求较高的智能型布线网络，是大楼内信息流通的神经枢纽。
3、设计方案
根据标准架构，将地产大厦整个综合布线系统分为以下几个组成部分：工作区子系统、水平区子系统、垂直干线子系统、管理间子系统、设备间子系统，各子系统详见后述方案。由于地产大厦21层及以上为办公区域，21层以下为出租、出售房，所以21层以下只在每层的弱电间预留设备，21层以上按办公室里具体工作位数量设定点位数。
3.1确定布线拓扑结构
地产大厦楼综合布线系统的结构和网络体系结构的关系十分密切，网络体系结构基本确定，布线系统的结构才能确定，网络采用什么体系结构，采用何种传输介质都将对布线系统的设计造成影响。同样，综合布线系统星型或环形的拓扑结构也使得网络的基本拓扑结构为星型或环型。
本次设计将地产大厦的网络结构采用星型拓扑结构。结构分为二级模式，设计如下：
        第一级是核心层计算机网络中心，为中心节点。网络中心布置了网络的核心设备，如路由器、交换机、服务器等，并预留了对外的通信接口。
        第二级是按楼层划分的接入层弱电间，为二级节点。设置千兆光纤主干作为数据传输干线，交换机可以采用接入层以太网交换机，它与负一层层计算机机房的核心层交换机相连，又与桌面终端点连接。
         由于地产大楼21层以下为出租房，21层以上每一层的点位又比较多，所以考虑在每个楼层都设一个弱电间。
3.2针对地产大厦办公楼各区域的功能进行点位的合理设置
结合地产大厦办公楼应用系统的需求,对各区域的信息点进行合理设置时充分考虑,如在办公室工作位上设置两组点，每组点包括网络、语音。（信息点随业主需求，可以在弱电井内进行网络、语音之间的互相跳）同时考虑的移动终端的使用，并作为有线网络的补充，在21层~25层作到无线网络覆盖。同时设计时充分顾及传输速度因素，如设置光纤到桌面点。
3.3工作区子系统
一个独立的需要设置终端设备的区域可划分为一个工作区。工作区子系统由信息插座延伸到工作站终端的用户连接电缆及适配器组成。
        大家根据地产大厦办公楼的需求，根据不同房间区域的功能进行配置六类内网数据点、六类外网数据点、六类语音点。使地产大厦办公楼网络做到物理上的安全隔离。模块可选90 度（垂直）或45度（斜角）安装方式，且无需特别斜口面板的专利设计。
        数据信息插座的接口是8针RJ45形式。水平电缆与插座模块的端接一般按照T-568B定义。
        在部分光纤到桌面点等设置1根4芯多模光纤，为以后需提供高速数据传输提供接口。
        用户连接电缆与具体应用有关，例如对于计算机终端，采用RJ45-RJ45的4对跳线；而模拟电话终端一般采用RJ11连接电缆。电缆两端接插件与电缆的连接必须牢固可靠，尤其对于高速网络应用，跳线长度统一按照3米，以保证良好的信道质量。
        根据现场环境可选用单口、双口面板，（面板具有防尘功能，防止灰尘进入模块中）。面板和金属地插均做明清晰标识，以便地产大厦办公楼综合布线管理人员维护、维修。
对系统的特殊工作区信息终端作如下配置说明分析:
        普通办公室：地产大厦的一个特色就是办公，因此办公网络的设计是检测大楼网络信息化优劣的一个重要标准，因此在设计过程中充分考虑每个工作位的需求。
        会议室：为了便于内部和外部视频会议，在会议室装有信息终端，与投影仪相接即可提供视频会议现场信息界面，在视频会议室布置光纤到桌面点，另外大会议室进行无线网络覆盖。
3.4水平布线子系统
水平区线缆采用六类非屏蔽双绞线敷设，并能适应信息设备使用连接的需要。每一个信息插座到管理间都用水平线缆连接。从管理间出来的每一根双绞线都不能超过90m，所有水平线缆都穿金属线槽、管至墙上的信息插座。
        水平跳线之和（工作区、配线架面板跳线）不超过10米。
        水平线长度的设计利用大楼布线平面图，计算信息点电缆长度：（最远距离+最短距离÷2）×115%+楼层高度×2+4米端接。
        信息插座与楼层配线架之间的水平电缆必须是连续的。水平布线的长度不得超过90米，不包括信息插座和配线架端各5米的跳线。
水平区子系统示意图

3.5垂直主干布线子系统
它提供建筑物的干线电缆的路由，它的主要功能是把来自各服务电信接线间的所有信号传送到设备间，直至传送到最终接口，在通往外部网络，通常由垂直大对数铜缆或光缆组成，它的一端端接于设备机房的主配线架上，另一端通常端接在楼层接线间的各个管理分配线架上。
        语音主干考虑各区楼层分配线间敷设三类大对数铜缆（可以很好地保证语音信号之间的抗干扰能力，充分保证通话质量）数量根据各分配线间语音点数预留20%余量配置。
        光纤到桌面点，采用1根4芯多模光缆，直接敷设至楼层配线间。（主要用于视频会议室）
        垂直主干线缆的计算方法：垂直线缆长度(单位：米)=(距MDF 层数×层高＋电缆井至汇聚层的距离＋端接容限)×(每层需要根数)
垂直主干子系统示意图

3.6管理子系统（含设备间）
管理间子系统由交连、互连和配线架及相关跳线组成。管理点为连接其他子系统提供连接手段。交连和互连允许你将通信线路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便容易地管理通信线路。配线架连接用户的UTP水平电缆采用六类标准RJ-45端口式配线架，连接主干光缆采用机架式光纤接合线架，连接电话主干大对数采用110型配线架。所有配线架都有明显位置用于标识线号和色标。所需连接跳线都可以提供快接式，无需专用工具进行修改、管理和系统维护。

管理间子系统示意图

        设备间子系统是由设备间中的电缆、连接跳线架及相关支撑硬件等构成。负一层的网络机房，用于分别汇接各个区域分配线中的数据、语音主干，并放置服务器、计算机网络设备、各IDF接入设备等。采用标准型机柜，所有线缆均敷设至相应的24U标准机柜内，机柜内均严格按照GB 50312-2007 规定的编码规则和颜色规则标识，同时在机柜旁用示意图来说明，以方便用户的使用和管理。（我司在建设时均在数据（内外网）、语音、光纤配线架上标有清晰明确的标识，供管理人员维护、维修。）
        借助于管理子系统，可以实现不同的网络拓扑结构；当工作人员位置迁移或调整时，可以灵活地改变用户的路由。
        设备间是在每一幢大楼的适当地点设置进线设备，进行网络管理以及管理人员值班的场所。
        设备间主机房应铺设防静电地板，其设备保护接地及工作接地应采用独立接地，接地电阻小于4欧姆。